38 Rue Alfred Feine, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alfred Feine, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Alfred Feine, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 746 mètres
Ventes au 38 Rue Alfred Feine
Une vente a été recensée au 38 Rue Alfred Feine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alfred Feine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alfred Feine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred Feine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred Feine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alfred Feine dans son marché local
Prix du 38 Rue Alfred Feine par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Feine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 38 Rue Alfred Feine se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alfred Feine par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Alfred Feine se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 62.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Alfred Feine à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Alfred Feine est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
