33 Rue du Stade André Salesse, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Stade André Salesse, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Stade André Salesse, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villers-sur-Mer.
- 2009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 785 mètres
- - Villers-sur-Mer à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Stade André Salesse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Stade André Salesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Stade André Salesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Stade André Salesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Stade André Salesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Stade André Salesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Stade André Salesse dans son marché local
Prix du 33 Rue du Stade André Salesse par rapport à la voie
Sur Rue du Stade André Salesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 33 Rue du Stade André Salesse se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Stade André Salesse par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Stade André Salesse se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 66.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Stade André Salesse à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Stade André Salesse est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
