22 Rue Abel Mahu, 14113 Villerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abel Mahu, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Abel Mahu, 14113 Villerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Villerville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerville - Parking Des Tennis à 280 mètres
Ventes au 22 Rue Abel Mahu
Les 2 ventes au 22 Rue Abel Mahu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abel Mahu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abel Mahu, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abel Mahu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abel Mahu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abel Mahu dans son marché local
Prix du 22 Rue Abel Mahu par rapport à la voie
Sur Rue Abel Mahu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 22 Rue Abel Mahu se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abel Mahu par rapport à Villerville et à Calvados
À Villerville, le prix moyen des appartements atteint 5 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Abel Mahu se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Villerville et 72.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Abel Mahu à Villerville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Abel Mahu est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Villerville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerville a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 172 €/m² sur la période récente.
