2 Rue des Poilus, 14113 Villerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Poilus, 14113 Villerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villerville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerville - Parking Des Tennis à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poilus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 2 Rue des Poilus se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à Villerville et à Calvados
À Villerville, le prix moyen des appartements atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Poilus se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Villerville et 109.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Poilus à Villerville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Poilus est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerville a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 172 €/m² sur la période récente.
