7 Rue du Douet, 14113 Villerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Douet, 14113 Villerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villerville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerville - Parking Des Tennis à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Douet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 7 Rue du Douet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Douet par rapport à Villerville et à Calvados
À Villerville, le prix moyen des appartements atteint 5 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Douet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Villerville et 71.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Douet à Villerville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Douet est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Villerville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerville a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 172 €/m² sur la période récente.
