10 Impasse des Préaux, 14310 Villy-Bocage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Préaux, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Préaux, 14310 Villy-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villy-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole des Sources à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Préaux dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Préaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 10 Impasse des Préaux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Préaux par rapport à Villy-Bocage et à Calvados
À Villy-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Préaux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Villy-Bocage et -19.26 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy-Bocage a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2020 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 10 Impasse des Préaux à Villy-Bocage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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