2 Route du Maizerais, 14310 Villy-Bocage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Maizerais, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Maizerais, 14310 Villy-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villy-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole des Sources à 45 mètres
Ventes au 2 Route du Maizerais
Une vente a été recensée au 2 Route du Maizerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Maizerais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Maizerais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Maizerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Maizerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Maizerais dans son marché local
Prix du 2 Route du Maizerais par rapport à la voie
Sur Route du Maizerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Route du Maizerais se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Maizerais par rapport à Villy-Bocage et à Calvados
À Villy-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Maizerais se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Villy-Bocage et -16.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy-Bocage a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2020 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 2 Route du Maizerais à Villy-Bocage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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