4 Route du Maudray, 14310 Villy-Bocage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Maudray, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Maudray, 14310 Villy-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villy-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Maudray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Maudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Maudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Maudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Maudray dans son marché local
Prix du 4 Route du Maudray par rapport à la voie
Sur Route du Maudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Route du Maudray se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Maudray par rapport à Villy-Bocage et à Calvados
À Villy-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Maudray se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Villy-Bocage et -27.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy-Bocage a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2020 à 2 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 4 Route du Maudray à Villy-Bocage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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