25 Allée Michel Erambourg, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Michel Erambourg, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°125.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Michel Erambourg, 14500 Vire Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquavire à 250 mètres
- - Vire à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 998 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 448 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 555 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Michel Erambourg
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Michel Erambourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Michel Erambourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Michel Erambourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Michel Erambourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Michel Erambourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Michel Erambourg dans son marché local
Prix du 25 Allée Michel Erambourg par rapport à la voie
Sur Allée Michel Erambourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 25 Allée Michel Erambourg se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Michel Erambourg par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Michel Erambourg se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 57.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Michel Erambourg à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Michel Erambourg est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
