Rue Émile Zimmermann, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Zimmermann, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Zimmermann dans son marché local
Prix Rue Émile Zimmermann par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Zimmermann se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 52.16 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Zimmermann à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue Émile Zimmermann est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Zimmermann
Les ventes enregistrées Rue Émile Zimmermann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Zimmermann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preau à 173 mètres
- - Vire à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 817 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 460 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 520 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1788 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Zimmermann
Adresses Rue Émile Zimmermann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Zimmermann, classées par tranches de numéros.
