1 Clos André Menez, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos André Menez, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Clos André Menez, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Val de Vire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Malraux à 260 mètres
- - Vire à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1200 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 572 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 717 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos André Menez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos André Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos André Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos André Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos André Menez dans son marché local
Prix du 1 Clos André Menez par rapport à la voie
Sur Clos André Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 Clos André Menez se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos André Menez par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos André Menez se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -26.33 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
