9 Clos André Menez, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos André Menez, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Clos André Menez, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Val de Vire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Malraux à 305 mètres
- - Vire à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 600 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 679 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos André Menez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos André Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos André Menez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Clos André Menez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos André Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos André Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos André Menez dans son marché local
Prix du 9 Clos André Menez par rapport à la voie
Sur Clos André Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 Clos André Menez se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos André Menez par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos André Menez se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -24.58 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
