12 Impasse Champagne, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Champagne, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°55 et du 1.03 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Impasse Champagne, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 620 mètres
- - Collège Maupas à 620 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 576 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 812 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1017 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Champagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Champagne dans son marché local
Prix du 12 Impasse Champagne par rapport à la voie
Sur Impasse Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 Impasse Champagne se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Champagne par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Champagne se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -37.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
