12 Impasse de la Besnardière, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Besnardière, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Impasse de la Besnardière, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Monderie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 900 mètres
- - Collège Maupas à 900 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 998 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Besnardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Besnardière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Besnardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Besnardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Besnardière dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Besnardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Besnardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Impasse de la Besnardière se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Besnardière par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Besnardière se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -31.12 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
