8 Impasse de la Besnardière, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Besnardière, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et du 18.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse de la Besnardière, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 912 mètres
- - Collège Maupas à 912 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 937 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Besnardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Besnardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Besnardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Besnardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Besnardière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Besnardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Besnardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 8 Impasse de la Besnardière se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Besnardière par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Besnardière se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -35.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
