15 Impasse des Épicéas, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Épicéas, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et du 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 15 Impasse des Épicéas, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 5840KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1252 mètres
- - Collège Maupas à 1252 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 859 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Épicéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Épicéas dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Épicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 15 Impasse des Épicéas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Épicéas par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Épicéas se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -29.57 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
