38 Impasse des Épicéas, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Épicéas, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.
À propos du 38 Impasse des Épicéas, 14500 Vire Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1275 mètres
- - Collège Maupas à 1275 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 847 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Épicéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Épicéas dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Épicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 38 Impasse des Épicéas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Épicéas par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Épicéas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
