39 Impasse des Merles, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Impasse des Merles, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vaudry.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 730ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 452 mètres
- - Collège Maupas à 452 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 482 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 595 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 728 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 39 Impasse des Merles se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Merles par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Merles se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -41.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
