49 Impasse des Merles, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°39.
À propos du 49 Impasse des Merles, 14500 Vire Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 466 mètres
- - Collège Maupas à 466 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 609 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 719 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 49 Impasse des Merles se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Merles par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Merles se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -41.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
