66 Impasse Eva Drexel Dahlgren, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren, affiche un prix moyen de 1 819 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
1 niveau - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Normandie - Vire_gare Sncf à 317 mètres
- - Vire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 593 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 358 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 493 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren
Aucune vente n'a été recensée au 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren dans son marché local
Prix du 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren par rapport à la voie
Sur Impasse Eva Drexel Dahlgren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 41.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 66 Impasse Eva Drexel Dahlgren est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
