Rue Guy Degrenne, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Degrenne, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Degrenne dans son marché local
Prix Rue Guy Degrenne par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Degrenne se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 51.85 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Degrenne à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue Guy Degrenne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy Degrenne
Les ventes enregistrées Rue Guy Degrenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy Degrenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Normandie - Vire_gare Sncf à 192 mètres
- - Vire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 776 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 226 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 726 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1918 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Degrenne
Adresses Rue Guy Degrenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Degrenne, classées par tranches de numéros.
