1 Impasse Hélène Couppey, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Hélène Couppey, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Hélène Couppey, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Léonard Gille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Normandie - Vire_gare Sncf à 64 mètres
- - Vire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 935 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 414 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 901 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 858 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Hélène Couppey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Hélène Couppey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Hélène Couppey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Hélène Couppey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hélène Couppey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Hélène Couppey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Hélène Couppey dans son marché local
Prix du 1 Impasse Hélène Couppey par rapport à la voie
Sur Impasse Hélène Couppey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 1 Impasse Hélène Couppey se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Hélène Couppey par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Hélène Couppey se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 56.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Hélène Couppey à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Hélène Couppey est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
