Route de Caen, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Caen, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Caen dans son marché local
Prix Route de Caen par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Caen se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 52.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Caen à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Route de Caen est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Caen
Les ventes enregistrées Route de Caen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Caen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Normandie - Vire_gare Sncf à 140 mètres
- - Vire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 453 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 934 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 2146 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Caen
Adresses Route de Caen
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Caen, classées par tranches de numéros.
