18 Passage des Messageries, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage des Messageries, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°16 et du 5.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Passage des Messageries, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 84 mètres
- - Vire à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 844 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 652 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 479 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage des Messageries
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage des Messageries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage des Messageries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage des Messageries, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Messageries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Messageries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage des Messageries dans son marché local
Prix du 18 Passage des Messageries par rapport à la voie
Sur Passage des Messageries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 18 Passage des Messageries se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage des Messageries par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage des Messageries se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -48.07 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
