Passage des Messageries, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Messageries, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Messageries dans son marché local
Prix Passage des Messageries par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Messageries se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 45.54 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Messageries à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Passage des Messageries est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Messageries
Les ventes enregistrées Passage des Messageries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Messageries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 12 mètres
- - Vire à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 772 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 595 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 544 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1640 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Messageries
Adresses Passage des Messageries
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Messageries, classées par tranches de numéros.
