2 Passage des Messageries, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Messageries, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 2 Passage des Messageries, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Vaux de Vire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 19 mètres
- - Vire à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 777 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 592 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 538 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 221 mètres
Ventes au 2 Passage des Messageries
Les 3 ventes au 2 Passage des Messageries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Messageries dans son marché local
Prix du 2 Passage des Messageries par rapport à la voie
Sur Passage des Messageries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Passage des Messageries se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Messageries par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Messageries se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 45.38 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
