12 Place Sainte-Anne, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°14 et du 2.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Sainte-Anne, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 639 mètres
- - Collège Maupas à 639 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 561 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 822 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1305 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 569 mètres
Ventes au 12 Place Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 12 Place Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Sainte-Anne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 12 Place Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 12 Place Sainte-Anne se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Sainte-Anne par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Sainte-Anne se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 56.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Sainte-Anne à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 12 Place Sainte-Anne est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
