Rue Armand Gasté, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Gasté, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Gasté dans son marché local
Prix Rue Armand Gasté par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Gasté se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 51.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Gasté à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue Armand Gasté est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Gasté
Les ventes enregistrées Rue Armand Gasté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Gasté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 66 mètres
- - Vire à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 599 mètres
- - Collège Maupas à 599 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 774 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1347 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Gasté
Adresses Rue Armand Gasté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Gasté, classées par tranches de numéros.
