15 Rue Charles Morand, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Morand, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°178 et du 0.11 % à celui du n°180.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles Morand, 14500 Vire Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Halbout à 338 mètres
- - Vire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 557 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 326 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charles Morand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charles Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Morand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Morand dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Morand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 15 Rue Charles Morand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Morand par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charles Morand se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 44.24 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles Morand à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles Morand est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
