1 Rue des Capucins, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Capucins, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 47 mètres
- - Vire à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 281 mètres
- - Collège Maupas à 281 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 202 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 463 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1189 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capucins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Rue des Capucins se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucins par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capucins se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -29.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
