Rue Paul Nicolle, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Nicolle, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Nicolle dans son marché local
Prix Rue Paul Nicolle par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Nicolle se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 55.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Nicolle à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue Paul Nicolle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Nicolle
Les ventes enregistrées Rue Paul Nicolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Nicolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 196 mètres
- - Vire à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 270 mètres
- - Collège Maupas à 270 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 176 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 407 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1321 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Nicolle
Adresses Rue Paul Nicolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Nicolle, classées par tranches de numéros.
