31 Rue des Noës Davy, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Noës Davy, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des Noës Davy, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mancellieres à 155 mètres
- - Vire à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 505 mètres
- - Collège Maupas à 505 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 576 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 315 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Noës Davy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Noës Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Noës Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Noës Davy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Noës Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Noës Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Noës Davy dans son marché local
Prix du 31 Rue des Noës Davy par rapport à la voie
Sur Rue des Noës Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 31 Rue des Noës Davy se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Noës Davy par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Noës Davy se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -32.58 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
