18 Rue du Cotin, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cotin, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue du Cotin, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire. à 205 mètres
- - Vire à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 422 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 357 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 529 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cotin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cotin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cotin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cotin par rapport à la voie
Sur Rue du Cotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 18 Rue du Cotin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cotin par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cotin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -33.64 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
