Rue André Halbout, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Halbout, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 93 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Halbout dans son marché local
Prix Rue André Halbout par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Halbout se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 55.83 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Halbout à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue André Halbout est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Halbout
Les ventes enregistrées Rue André Halbout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Halbout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 135 mètres
- - Vire à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 637 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 485 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1568 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Halbout
Adresses Rue André Halbout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Halbout, classées par tranches de numéros.
