45 Rue du Temple, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°37 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Temple, 14500 Vire Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire. à 141 mètres
- - Vire à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 612 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 481 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 698 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 367 mètres
Ventes au 45 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 45 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Temple, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 45 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 45 Rue du Temple se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Temple par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Temple se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 51.66 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Temple à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Temple est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
