2 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Chenel, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 524 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 624 mètres
- - Collège Maupas à 624 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 554 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 813 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1222 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Chenel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Chenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Chenel dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Chenel par rapport à la voie
Sur Rue Émile Chenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue Émile Chenel se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Chenel par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Chenel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 54.91 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
