41 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Émile Chenel, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 2.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 41 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Monderie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 697 mètres
- - Collège Maupas à 697 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 652 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 889 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1036 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Émile Chenel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Émile Chenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Émile Chenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Émile Chenel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Émile Chenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Émile Chenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Émile Chenel dans son marché local
Prix du 41 Rue Émile Chenel par rapport à la voie
Sur Rue Émile Chenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 41 Rue Émile Chenel se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Émile Chenel par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Émile Chenel se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -37.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
