Rue d'Aignaux, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aignaux, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aignaux dans son marché local
Prix Rue d'Aignaux par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aignaux se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 48.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aignaux à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue d'Aignaux est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aignaux
Les ventes enregistrées Rue d'Aignaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aignaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preau à 81 mètres
- - Vire à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 926 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 574 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1855 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aignaux
Adresses Rue d'Aignaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aignaux, classées par tranches de numéros.
