333 Rue Micheline Ostermeyer, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 333 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 333 Rue Micheline Ostermeyer, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Vaux de Vire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1541 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquavire à 61 mètres
- - Vire à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 875 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 251 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 771 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 333 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 333 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 333 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 333 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 333 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 333 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 333 Rue Micheline Ostermeyer se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 333 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 333 Rue Micheline Ostermeyer se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 56.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 333 Rue Micheline Ostermeyer à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 333 Rue Micheline Ostermeyer est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
