3 Rue Octave Gréard, 14500 Vire Normandie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 764 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Octave Gréard, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Octave Gréard, 14500 Vire Normandie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de ville à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique -Lycee Curie- à 149 mètres
- Vire à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Eudes à 818 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 250 mètres
- Ecole primaire Groupe Castel à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Octave Gréard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octave Gréard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Octave Gréard dans son marché local

Prix du 3 Rue Octave Gréard par rapport à la voie

Sur Rue Octave Gréard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue Octave Gréard se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Octave Gréard par rapport à Vire Normandie et à Calvados

À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Octave Gréard se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -25.25 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Rames, 14500 Vire Normandie(1,481 €)

Impasse Edmond Prével, 14500 Vire Normandie(1,896 €)

Rue des Acres, 14500 Vire Normandie(1,703 €)

Place du 8 mai 1945, 14500 Vire Normandie(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Octave Gréard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Octave Gréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.