Rue Octave Gréard, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Gréard, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Gréard dans son marché local
Prix Rue Octave Gréard par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Gréard se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 60.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Gréard à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue Octave Gréard est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Gréard
Les ventes enregistrées Rue Octave Gréard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Gréard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique -Lycee Curie- à 158 mètres
- - Vire à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 793 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 255 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 2203 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Gréard
Adresses Rue Octave Gréard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Gréard, classées par tranches de numéros.
