18 Rue Olivier Basselin, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Olivier Basselin, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°7 et du 1.52 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Olivier Basselin, 14500 Vire Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preau à 234 mètres
- - Vire à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 866 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 270 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Olivier Basselin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Olivier Basselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Olivier Basselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Olivier Basselin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Olivier Basselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Olivier Basselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Olivier Basselin dans son marché local
Prix du 18 Rue Olivier Basselin par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Basselin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 18 Rue Olivier Basselin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Olivier Basselin par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Olivier Basselin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 54.58 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Olivier Basselin à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Olivier Basselin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
