61 Rue Paul Nicolle, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Paul Nicolle, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°79 et du 2.84 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 61 Rue Paul Nicolle, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 233 mètres
- - Vire à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 304 mètres
- - Collège Maupas à 304 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 213 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 424 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1368 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Paul Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Paul Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Paul Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Paul Nicolle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Paul Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Paul Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Paul Nicolle dans son marché local
Prix du 61 Rue Paul Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 61 Rue Paul Nicolle se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Paul Nicolle par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Paul Nicolle se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -36.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
