33 Rue René Châtel, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 33 Rue René Châtel , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue René Châtel, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 551 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 59 mètres
- - Vire à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 881 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 679 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 728 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue René Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue René Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue René Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue René Châtel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Châtel dans son marché local
Prix du 33 Rue René Châtel par rapport à la voie
Sur Rue René Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 33 Rue René Châtel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Châtel par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue René Châtel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue René Châtel à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue René Châtel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
