2 Rue Yvette et Pierre Pelet, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yvette et Pierre Pelet, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 et du 1.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Yvette et Pierre Pelet, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Normandie - Vire_gare Sncf à 95 mètres
- - Vire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 845 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 325 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 808 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 777 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yvette et Pierre Pelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yvette et Pierre Pelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yvette et Pierre Pelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Yvette et Pierre Pelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yvette et Pierre Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yvette et Pierre Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yvette et Pierre Pelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Yvette et Pierre Pelet par rapport à la voie
Sur Rue Yvette et Pierre Pelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Yvette et Pierre Pelet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yvette et Pierre Pelet par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yvette et Pierre Pelet se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 58.51 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Yvette et Pierre Pelet à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Yvette et Pierre Pelet est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
