2 impasse du Bac, 15300 Albepierre-Bredons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Bac, affiche un prix moyen de 908 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse du Bac, 15300 Albepierre-Bredons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Albepierre-Bredons.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Bac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Bac dans son marché local
Prix du 2 impasse du Bac par rapport à la voie
Sur impasse du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 2 impasse du Bac se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Bac par rapport à Albepierre-Bredons et à Cantal
À Albepierre-Bredons, le prix moyen des maisons atteint 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Bac se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Albepierre-Bredons et -36.41 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albepierre-Bredons a baissé de 65.89 % sur 1 an et baissé de 64.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 2 impasse du Bac à Albepierre-Bredons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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