13 Av du Professeur Rene Rollier, 15160 Allanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Av du Professeur Rene Rollier, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Av du Professeur Rene Rollier, 15160 Allanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cézallier Abri-Voyageurs à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Peschaud à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Av du Professeur Rene Rollier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Av du Professeur Rene Rollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Av du Professeur Rene Rollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Av du Professeur Rene Rollier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Av du Professeur Rene Rollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Av du Professeur Rene Rollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Av du Professeur Rene Rollier dans son marché local
Prix du 13 Av du Professeur Rene Rollier par rapport à la voie
Sur Av du Professeur Rene Rollier, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 13 Av du Professeur Rene Rollier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Av du Professeur Rene Rollier par rapport à Allanche et à Cantal
À Allanche, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Av du Professeur Rene Rollier se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Allanche et -46.51 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Av du Professeur Rene Rollier à Allanche
Le loyer moyen estimé au 13 Av du Professeur Rene Rollier est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allanche, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allanche a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 841 €/m² sur la période récente.
