2 Place des Mercoeurs, 15160 Allanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Mercoeurs, affiche un prix moyen de 518 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Mercoeurs, 15160 Allanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allanche.
2 niveaux - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cézallier Abri-Voyageurs à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Peschaud à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Mercoeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Mercoeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Mercoeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Mercoeurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mercoeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mercoeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Mercoeurs dans son marché local
Prix du 2 Place des Mercoeurs par rapport à la voie
Sur Place des Mercoeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 518 €/m², le 2 Place des Mercoeurs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Mercoeurs par rapport à Allanche et à Cantal
À Allanche, le prix moyen des appartements atteint 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Mercoeurs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Allanche et 62.35 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Mercoeurs à Allanche
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Mercoeurs est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.91 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Allanche, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allanche a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 767 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 494 €/m² sur la période récente.
