12 Place du Cézallier, 15160 Allanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Cézallier, affiche un prix moyen de 517 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Cézallier, 15160 Allanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Allanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cézallier Abri-Voyageurs à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Peschaud à 93 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Cézallier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Cézallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Cézallier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place du Cézallier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Cézallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Cézallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Cézallier dans son marché local
Prix du 12 Place du Cézallier par rapport à la voie
Sur Place du Cézallier, le prix moyen des appartements s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 517 €/m², le 12 Place du Cézallier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Cézallier par rapport à Allanche et à Cantal
À Allanche, le prix moyen des appartements atteint 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Cézallier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Allanche et 62.43 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Cézallier à Allanche
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Cézallier est de 8.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.91 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Allanche, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allanche a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 767 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 494 €/m² sur la période récente.
