18 Rue Courte, 15160 Allanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Courte, affiche un prix moyen de 517 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Courte, 15160 Allanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cézallier Abri-Voyageurs à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Peschaud à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Courte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Courte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Courte dans son marché local
Prix du 18 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des appartements s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 517 €/m², le 18 Rue Courte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Courte par rapport à Allanche et à Cantal
À Allanche, le prix moyen des appartements atteint 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Courte se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Allanche et 62.32 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Courte à Allanche
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Courte est de 8.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Allanche, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allanche a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 767 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 850 € au 18 Rue Courte à Allanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 646 € en assurant vous-même les visites, ou 323 € si le professionnel les prend en charge.
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